Gràcia reviu la bombolla immobiliària amb noves promocions de 600.000 euros

p01f1Entre juny de 2015 i març de 2016 Gràcia acollirà una trentena de nous veïns en noves promocions que tenen la característica inicial de ser espais ja existents i remodelats en profunditat pels quals es pagarà una mitjana de 500.000 euros. N’hi ha de ‘barats’ per 340.000 euros amb una habitació i un bany en 40 metres quadrats i també de ‘cars’ per 600.000 euros amb dues habitacions en 93 metres quadrats. Bé, aquest últim ja s’ha venut, com la majoria dels superen el mig milió.

Quatre exemples il·lustratius: dues promocions a Torrent de l’Olla, una a Ramon y Cajal i una altra a Torrent d’en Vidalet. No cal donar més detalls d’ubicació exacta ni fer publicitat.

A la primera de Torrent de l’Olla, sota capital francès, la promoció ja està llesta per entrar a viure aquest juny, es caracteritza per una estructura de pisos de tres habitacions i dos banys en 97-98 metres quadrats. “A prop del passeig de Gràcia”, diu el promotor, i només li queda un pis disponible a 495.000 euros. Els de 550.000, 545.000, 520.000, 518.000 i 515.000 i 340.000 ja s’han venut.
A la segona de Torrent de l’Olla, també sota capital francès, hi ha la particularitat que cinc inquilins actuals seguiran amb el seu contracte indefinit, i la mitja promoció és a punt de fer obres de remodelació integral (inclòs un ascensor) i els pisos que queden lliures, entre 90 i 105 metres quadrats i fins a quatre habitacions, no estan encara a la venda. La promotora treballa amb la data de febrer de 2016 per entregar-los i els preus arribaran als 400.000 euros.
A la tercera promoció, last but not least, també capital francès, els pisos són més petits i es començaran a vendre ja aquesta primavera, mentre duren les obres, ja visibles i amb una lona cridanera. Els pisos, també de resolució moderna i de reforma absoluta, s’entregaran al setembre de 2015 i tindran entre 1 i 2 habitacions amb 54-60 metres quadrats. Els més grans valdran 360.000 euros.

Solàriums i terrasses

A la quarta promoció, lofts de luxe amb dues habitacions i sostres de quatre metres d’alçada, ja s’ha venut el pis més car, el de 600.000 euros amb 93 metres quadrats i una terrassa de 85. És un segon. N’hi ha un de 375.000 euros interior, però la majoria de l’oferta, per entrar-hi a viure el febrer de 2016 i ara en plenes obres del nou pàrquing privat, s’ajusta als 500.000 euros per 80 metres quadrats. Hi ha espais de 75 i 78 metres quadrats per 450.000 euros però encara en queden de 93 metres quadrats per 490.000 i de 540.000 euros (aquest també té solàrium). Tots els nous inquilins seran iguals almenys en una cosa: qui vulgui una plaça d’aparcament haurà de desembutxacar 30.000 euros més.

Deixa un comentari

L'adreça electrònica no es publicarà. Els camps necessaris estan marcats amb *